港股大盘整体走弱，再度接近前低。10月20日，恒生指数跌逾百点，跌幅0.72%，连跌3日后，10月以来涨幅已经回吐殆尽。恒生科技指数跌1.03%。
　　大市走跌之时，恒生地产建筑指数却整体上涨，包括碧桂园、融创中国、雅居乐、富力地产等民营房企出现上涨，或显示市场对于内房信心有所增强。同时，发布三季度的港交所业绩大超预期，业绩大增3成，股价逆转走强。
　　碧桂园涨了
　　辟谣后，碧桂园冲高后收涨5%。
　　10月19日，碧桂园针对公司“创始人父女或已离境”的传言辟谣。碧桂园微信公众号发布声明称，碧桂园关注到有谣言称“创始人父女或已离境”，该谣言被别有用心地发布在多个网络平台，造成恶劣影响。碧桂园创始人和集团董事会主席目前在国内正常工作。
　　根据碧桂园最新发布的未经审计经营数据，2023年1-9月，碧桂园实现权益销售金额约1549.8亿元人民币，同比下降43.9%，较2021年同期下降65.4%。其中2023年9月单月实现权益销售金额约61.7亿元人民币，连续第六个月环比下降，同比下降80.7%，较2021年下降86.5%。
　　碧桂园方面此前称，要全力以赴保交付，今年碧桂园计划交付房屋70万套左右。上半年碧桂园交付房屋 27.8 万套，累计交付面积 3438 万平方米，在交付量上稳居行业第一，下半年的交房任务为40多万套。
　　国家统计局发布2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。进入传统的金九月，虽然全国层面的市场还未整体复苏，但部分城市和区域的市场已经有触底反弹迹象。其中，一线城市复苏态势初显，北京、上海表现突出，新房、二手房价格涨幅双双领跑70城。
　　中信证券指出，预计10月数据将充分反映9月以来需求侧政策发力的效果。但不可否认的是，企业投资热情不断下降，新开工和开发投资增速还有明显下行压力。该行预计，年末市场有望迎来销售的底部，随后政策的重心可能从稳房价转为稳投资。城中村改造和保障性住房建设政策仍然值得紧密关注。
　　国家统计局副局长盛来运在国新办举行的2023年前三季度国民经济运行情况发布会上表示，从去年到今年，党中央、国务院高度重视，出台了一系列稳定房地产的优化政策，从现在实施的初步情况来看，积极的效应还是有的。从房地产投资情况来看，房地产投资是在继续下降的，但是降幅是收窄的。
　　港交所逆市升
　　港交所第三季多赚三成胜预期，该股触及近期低位280港元后，午盘股价掉头上涨。
　　港交所中午公布，第三季度纯利同比升30.5%至29.53亿港元，高于券商平均预期。期内，总收入同比升近18%至50.84亿元；EBITDA同比升24.2%至37.06亿元。
　　港交所集团行政总裁欧冠升指出，尽管宏观市场气氛仍然疲弱，但港交所的业务发展良好，并已经做好准备迎接市场气氛的逐渐回暖。展望未来，港交所将继续以客户为中心，利用港交所与内地互联互通的独特优势，继续提升香港市场和产品的吸引力和竞争力。
（文章来源：中国基金报）